Maa- ja omaisuussuhteet - mikä tämä ammatti on?

Byrokraattiset prosessit sisältävät monia näkökohtia ja monimutkaisia ​​asioita, jotka vain ammattilaiset voivat käsitellä. Rakennusten ja tonttien käytön sääntelystä vastaa erillinen asiantuntijaryhmä. Ammatti, joka kattaa maa- ja omaisuussuhteet, ilmestyi Venäjän alueelle viime vuosisadan lopulla.

Maa- ja omaisuussuhteet ovat monitahoinen ala. Asiantuntijan tulee tuntea kaikki lait ja innovaatiot, jotka ainakin välillisesti liittyvät maaoikeuden alaan. Nykyään kiinteistöt ovat yksi modernin maailman suurimmista arvoista.

Jotta liiketoimet ja muut rakennuksiin tai maa-alueisiin liittyvät asiakirjat voidaan suorittaa asianmukaisesti, sinun on tiedettävä lainsäädännölliset normit eri suuntiin:

• oikeudellinen alue;
• maatalous;
• ekologinen.

Jos et ota huomioon kaikkia vivahteita, asiakirjojen laatiminen voi olla vaarallista. Maa- ja omaisuussuhteiden asiantuntijat osallistuvat kaikkien asioiden oikeudelliseen ratkaisuun.

Asiantuntijat suorittavat seuraavat työt.

• Maa-alueen valokuvaus. Tarvittaessa ammattilaiset tekevät geodeettisen mittauksen.
• Rajojen määrittäminen omistusoikeuskiistassa.
• Eri rakennusten inventointiin liittyvien kiistanalaisten ongelmien ratkaiseminen.
• Maamarkkinoiden analyysi ja nykytilanteen selvitys.
• Kaikkien tarvittavien asiakirjojen rekisteröinti.
• Kiinteistörekisterien laatiminen sekä tonttien ja rakenteiden rekisteröinti.
• Kiinteistön tai tietyn alueen omistusta koskevan tilanteen ratkaiseminen.

Nykyaikaiset asiantuntijat yhdistävät useita ammattialoja yhdeksi ammatiksi.

• Lakimies. Tältä alueelta tarvitaan varmasti tietoa, kun joudut laatimaan tai uusimaan sopimuksia ja muuta dokumentaatiota.
• Markkinoija. Tämän työntekijän tehtävänä on tutkia markkinoita ja nykyistä taloudellista tilannetta.
• Ekonomisti. Tämä suunta on hyödyllinen taloudellisten laskelmien järjestämiseksi oikein.

Jokaisella ammattitoiminnalla on omat hyvät ja huonot puolensa. Sinun on ehdottomasti tutustuttava niihin ennen kuin valitset ammatin itsellesi. Maa- ja omaisuussuhteet ovat monimutkainen asia, mutta mielenkiintoinen ja relevantti.

Seuraavat voidaan mainita positiivisina ominaisuuksina.

• Työprosessin aikana sinun on kommunikoitava monien ihmisten kanssa. Jotkut näkevät tämän mahdollisuutena solmia uusia ja mielenkiintoisia tuttavuuksia.
• Lainsäädäntöalan tietämys on hyödyllinen erilaisten arjen asioiden ratkaisemisessa.
• Kysyntä työmarkkinoilla.
• Kyky perustaa oma juridinen yritys tai harjoittaa liiketoimintaa yksittäisen yrittäjän kautta.
• Ammatin jatkuva parantaminen, joka koostuu hyväksyttyjen tai muutettujen lakien tutkimisesta.
• Urakasvu useilla erikoisaloilla kerralla (mainittu yllä).

Tämän ammatin negatiivisena puolena voidaan todeta suuri joukko vaatimuksia. Tämä on kovaa henkistä työtä, jota kaikki eivät kestä.

Menestyäksesi tähän suuntaan sinulla on oltava seuraavat henkilökohtaiset ominaisuudet:

• tarkkaavaisuus;
• stressinsietokyky;
• tarkkuus ja nopea vastaus;
• sosiaalisuus ja kohteliaisuus;
• luku-ja kirjoitustaito;
• toimitettu puhe;
• organisaatio;
• itsenäisyys;
• erinomainen muisti;
• kyky muistaa ja käsitellä suuria tietomääriä.

Jotta voit aloittaa uran tässä ammatissa, sinun on ensin hankittava perustiedot. Tässä tapauksessa koulutus on välttämätöntä. Voit alkaa ymmärtää tätä erikoisuutta luokan 9 jälkeen. Kuka tahansa voi tulla teknilliseen kouluun tai korkeakouluun haluamaansa erikoisalaan ("maa- ja omaisuussuhteiden" tiedekunta). Tullaksesi täysivaltaiseksi opiskelijaksi sinun on laadittava tarvittavat asiakirjat ja läpäistävä valmistelevat kokeet. Useiden vuosien koulutuksen aikana opettajat antavat tuleville asiantuntijoille tarvittavat alkutiedot, joita asiantuntijoiden tulee soveltaa käytännössä.

Opettajat jakavat tietoja ja taitoja aloittelevien asiantuntijoiden kanssa seuraavilla aloilla:

• pätevä rakennussuunnitelman tai maakaavan laatiminen;
• todellisten tietojen lisääminen kiinteistöluetteloon;
• rakenteen (talo, laitos, asunto ja muut vaihtoehdot) tai alueellisen tontin kustannuslaskenta;
• laillisten liiketoimien tukeminen;
• rajojen mittaukset;
• merkintöjen asentaminen kartalle.

Tarvittavan koulutuksen voi saada myös korkeakoulusta. Tässä tapauksessa saatu tutkintotodistus on arvostetumpi ja kysytympi. Vaaditulla tiedekunnalla voi olla eri nimiä, esimerkiksi "kaupunkirekisteri" tai "kiinteistörekisteri".

Venäjän pääkaupungissa on 9 yliopistoa, joissa voit saada tämän erikoisuuden. Myös tarvittava suunta löytyy melkein jokaisen Venäjän kaupungin oppilaitoksesta.

Nykyaikainen oppimisprosessi tapahtuu seuraavissa muodoissa

• Yliopistot. Kandidaatin tutkinnon suorittamiseksi sinun tulee opiskella 4 vuotta kokopäiväisesti. Kirjekurssien suorittamiseen opiskelija tarvitsee 5 vuotta. Pääsyä varten tarvitset ehdottomasti todistuksen 11 luokan suorittamisesta.
• Teknillinen koulu tai korkeakoulu. Todistus keskiasteen koulutuksesta antaa sinun suorittaa opinnot vain kahdessa vuodessa. Jos hakija on valmistunut 9. luokasta, hänen on opiskella kolme vuotta saadakseen tutkintotodistuksen.

Pääsyä varten tarvitset seuraavat asiakirjat:

• passi;
• koulutodistus;
• KÄYTÄ tuloksia läpäisevillä pisteillä;
• lääkärintodistus.

Tämä ammatti on edelleen ajankohtainen. Nykyään rakennusalan kehitys etenee harppauksin, joten tarvitsemme asiantuntijoita, jotka pystyvät tuottamaan väestölle tarpeelliset palvelut. Maa- ja omaisuussuhteiden ammattilainen on kysytyimpiä ja tarpeellisimpia työammatteja paitsi Venäjällä, myös kaukana sen rajojen ulkopuolella.

Ammattilaiset, joilla on kaikki tarvittavat tiedot ja taidot, voivat saada työtä seuraavissa töissä:

• rakennusalan yritykset;
• kiinteistöpalveluja tarjoavat yritykset;
• kiinteistöjen kamarit;
• kiinteistöjen arvioijat;
• kiinteistövälitystoimisto;
• maayhdistykset ja komiteat.

Palkka riippuu suoraan alueesta, jossa asiantuntija työskentelee. Nykyään venäläisen ammattilaisen palkka vaihtelee 22 - 60 000 ruplaa kuukaudessa. Eniten tienaavat pääkaupungissa ja muissa suurissa kaupungeissa työskentelevät työntekijät.

Myös seuraavat asiat vaikuttavat tuloihin:

• työntekijäkokemus;
• hankkeen laajuus;
• yrityksen arvovaltaa;
• asiakasvirta (jos työntekijä työskentelee yrityksessä tai muussa laitoksessa).

Jotkut kokeneet ammattilaiset työskentelevät itselleen. Tässä tapauksessa palkan taso riippuu siitä, kuinka monta ihmistä käyttää tietyn asiantuntijan palveluita.

On huomattava, että tämä työsuunta ilmestyi Venäjällä suhteellisen hiljattain. Tästä huolimatta työmarkkinoilla on aina paikka asiantuntijalle, oli se sitten aloittelija tai ammattilainen. Monet opiskelijat saavat työpaikan heti erikoistuneen tutkinnon saatuaan. Jotkut heistä alkavat kehittää uraansa vielä opiskeluaikana ja suorittavat teollisen käytännön.